Κωδικός Ακινήτου: 202628

Το ακίνητο βρίσκεται μεταξύ δύο δημοτικών οδών, στο Βορειο-Δυτικό τμήμα της Μύρινας, στην συνοικία Ανδρώνι, με τα αρχοντικά αλλά και λαϊκά σπίτια. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 319μ2. Εντός αυτού υφίσταται παλαιά διώροφη κατοικία, με συνολικό εμβαδόν 146μ2, που αποτελείται από το ισόγειο με χρήση κουζίνας, καθιστικού και σαλονιού, το οποίο συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας με τον όροφο, στον οποίο υπάρχουν δύο δωμάτια και βεράντα με εξαιρετική θέα.

Απέχει μόλις 300μ από την οργανωμένη παραλία των Ρηχών Νερών (beach bars, καφετέριες, ταβέρνες), 600μ από τα σούπερ Μάρκετ και την κεντρική Λεωφόρο και 800μ από τον πεζόδρομο και την κεντρική αγορά της Μύρινας.

Μετά από μια σωστά μελετημένη αναπαλαίωση, μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για ήσυχη διαμονή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στην άκρη του οικισμού, έχει Νότιο προσανατολισμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα, τον κάμπο της Μύρινας, και στο βάθος το εκκλησάκι του Αγίου Νικολάου και το Κάστρο της Μύρινας, τα οποία φωτίζονται το βράδυ και ολοκληρώνουν το όμορφο σκηνικό.

Πλεονέκτημα αποτελεί ο άνετος αύλειος χώρος, ο οποίος σπανίζει σε όλους τους αντίστοιχους ορεινούς παραδοσιακούς οικισμούς, εντός του οποίου υπάρχουν δέντρα (μουριά, ροδιά), που αποτελούν ιδανικό συμπλήρωμα του περιβάλλοντα χώρου.

Μπορούν να οικοδομηθούν επιπλέον νέα κτίρια με εμβαδόν 155μ2, καθώς ο συνολικός επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης είναι 300μ2. Επίσης, η υφιστάμενη κατοικία μπορεί να διαχωρισθεί σε δύο μικρότερες κατοικίες.

Επενδυτικό, κατάλληλο για την κατασκευή μίας μόνιμης ή/και παραθεριστικής κατοικίας, αλλά και νέων κτιρίων για τουριστική εκμετάλλευση (AIRNBNB), με συνολικό εμβαδόν 300μ2.

Έχει άμεση σύνδεση με τα δίκτυα (ρεύμα, ύδρευση, αποχέτευση, τηλεπικοινωνίες).

Το στίγμα της τοποθεσίας είναι ενδεικτικό.

Παροχές